加茂郡川辺町の瓦屋、昌建瓦工事店です。昭和50年代から60年代に建った家は、今年で築40年ほどになります。この年代の瓦屋根を点検すると、似た場所に似た傷みが見つかります。
瓦そのものは、まだ使えることが多い
いぶし瓦や陶器瓦などの焼き物の瓦は、割れたりずれたりしなければ、40年たっても使えることが多くあります。築40年の屋根で傷んでいるのは、瓦よりも、瓦のまわりの部分です。部分ごとの年数の違いは「瓦屋根は何年もつか、点検を頼む目安」をご覧ください。
よく見つかる傷み
棟の漆喰のはがれ
棟（屋根のいちばん高い所）の瓦の下には土が詰めてあり、白い漆喰（しっくい。石灰を練って作る白い材料）でふさいでいます。漆喰は雨と日光を直接受けるので、20年ほどで傷み始め、40年たつとはがれて中の土が見えていることがよくあります。土が雨で流れると、棟の瓦がゆがみ、ずれます。直し方は「棟の漆喰がはがれてきた時の、直しどきの見分け方と工事の流れ」をご覧ください。
瓦の下の防水のシートの傷み
瓦の下には、瓦のすき間から入った雨水を止める防水のシートが敷いてあります。古い家では、シートに紙や薄い材料が使われていて、40年たつと破れたり、もろくなったりしています。瓦がきれいでも、シートが傷んでいると、強い雨の時に水が屋根の板まで届きます。シートは瓦をはがさないと見えないので、天井のしみや、屋根裏の板のしみで見つかることが多くあります。
谷の金属の板の穴
屋根の面がへこんで合わさる所（谷）には、金属の板を敷いて雨水を流しています。古い家の谷の板は銅板やトタンが多く、40年たつと穴が空いていることがあります。谷は雨水が集まる所なので、小さな穴でも雨漏りになります。
瓦を留める釘や線のゆるみ
瓦は、釘や銅の線で下の木に留めています。釘がさびたり、線が切れたり、下の木がやせたりすると、瓦が浮いてずれやすくなります。台風や地震の後に瓦がずれる家は、ここがゆるんでいることが多くあります。
地面から気づける合図
- 棟の白い線が途切れている、黒く見える所がある
- 庭や駐車場に、瓦のかけらや白いかけらが落ちている
- 屋根の線が波打って見える
- 雨の後、天井や押し入れの天井にしみが出る
- 谷の下の雨どいから水があふれる
点検で分かること
どれも、早めに見つければ部分の修理で済むことがあります。傷みが屋根の板まで進むと、葺き替え（瓦を全部はがして新しくする工事）が要る場合が増えます。築40年を過ぎて一度も屋根を見ていない家は、一度点検を頼んでおくと、この先の見通しが立ちます。
昌建瓦工事店の点検と見積もりは無料です。電話（0574-50-5135、8:00〜18:00、日曜休み）かLINEでご連絡ください。加茂郡川辺町から、美濃加茂市、可児市、関市、八百津町、七宗町、富加町など、車で1時間ほどの地域に伺います。
※見出しの写真はイメージです。実際の施工の写真ではありません。
